1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市東区
--万円/㎡
前年比--
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ゆうあいマンション牛田
広島県広島市東区牛田新町三丁目
広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 59.76㎡の場合
相場
543万円
9.1万円/㎡
315
467
618
770
AI査定結果
推定相場価格
543万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
467万円〜618万円
7.8万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ゆうあいマンション牛田
450万円（7.5万円/㎡）/ 3階 / 59.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 450万円 | 7.5万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 490万円 | 8.2万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 550万円 | 9.2万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 590万円 | 9.9万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 640万円 | 10.7万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,395万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 680万円 | 11.4万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅5分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | コープ野村牛田新町 広島市東区牛田新町一丁目 | 牛田駅11分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | 戸坂コーポラス 広島市東区戸坂山根一丁目 | 戸坂駅6分 | 330万円 | 6.7万円 | 49.42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/05 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 550万円 | 8.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市東区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ゆうあいマンション牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町三丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |